京城租房“小阳春”量升价稳
近期,小阳春多家房产中介披露,京城价稳3月北京住房租赁市场环比出现明显增长,租房庆阳市某某照明教育中心市场显著升温,量升今年市场的小阳春第一个小高峰已经来临。
“从周度成交趋势看,京城价稳春节后两周租赁市场成交节奏加快,租房直至3月下旬恢复正常成交水平。量升”北京链家研究院相关负责人披露,小阳春庆阳市某某照明教育中心随着春节后务工人员返城及求职旺季到来,京城价稳求租换租人群增加,租房四环至五环区域成交占比明显提升。量升数据显示,小阳春该中介平台在京租房成交单量环比增长超7成,京城价稳同比增长6.1%。租房
北京我爱我家也发布,今年一季度,其促成的北京区域住房租赁交易量环比去年四季度略增。分月度来看,1月市场仍处于租赁淡季期,交易量略低于去年12月,但高于去年同期;2月,受春节假期影响,交易量走低,但春节假期后市场回升速度加快;3月,小阳春如期而至,交易量增长明显,不排除2月春节假期影响抑制的部分需求延后至3月的可能。
虽然成交量增长,但租金价格走势保持平稳。北京链家披露了其内部成交数据:通过其促成的租赁住房套均租金为6413元/月,环比增长0.6%;单位租金为83元/平方米/月,环比下降0.7%。“一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。”北京链家相关分析显示,从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其他地区基本持平或小幅波动,较为平稳。
整个季度来看,平均租金也明显低于去年同期,各月度租金波动平稳。以我爱我家在京的长租公寓整租交易为例,一季度每平方米平均租金环比去年四季度微涨0.6%,同比下跌2.2%;每套平均租金环比微涨0.8%,同比下跌2.7%。“目前一季度各月度租金同比、环比波动均保持在合理区间,总体租金水平较为平稳。”该公司研究院相关负责人称。
“今年住房租赁市场的第一个小高峰呈现出量升价稳态势。”上述负责人说,整体来看,春节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主心态发生相应变化,心理预期由强转稳。
业内认为,今年二季度,随着租赁市场进一步回暖以及6月毕业季的到来,预计北京住房租赁市场将有所回升,交易量较一季度有所增长,且有望超过去年同期水平。
更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,24小时报料热线400-800-0088;消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明:本文章版权归属央广网所有,未经授权不得转载。转载请联系:cnrbanquan@cnr.cn,不尊重原创的行为我们将追究责任。
相关文章
- 当地时间9月27日,以色列急救组织“红色大卫盾”表示,当天凌晨,在来自也门方向的导弹袭击期间,有18人受伤。 当天,以色列国防军表示,监测到一枚从也门方向来袭的导弹。导弹在以色列境外被以军防空系2024-09-29
- 来源:e公司近期,在大盘低迷之际,上市公司回购再掀高潮,本周多家公司相继抛出大手笔回购计划。今年以来,上市公司回购创近年新高,并且市值管理与注销式回购比例增多。业内人士认为,当前的回购潮,有利于促进股2024-09-29
小鹏 MONA 系列产品负责人否认 M03“网约车公司估计一大半”说法
IT之家 9 月 18 日消息,有博主于 9 月 16 日发文讨论小鹏 MONA M03 汽车销量情况,网友评论回复称“网约车公司估计一大半”,小鹏 MONA 系列产品负责人杨光对该说法进行了否认“网2024-09-29- 9月19日,工业和信息化部会同公安部、应急管理部等多部门,对最新修订的《电动自行车安全技术规范》进行公开征求意见,将持续1个月。与现行标准相比,这次的“新国标”做了哪些方面的改进和提升?新标准实施2024-09-29
- #记录我的9月生活#天气一热只想宅在家里吹空调,因为每次出门不是被蚊子叮一手包,就是热出一身汗,要多狼狈有多狼狈!!但身为一个社畜和社牛,工作日得上班,周末得出去happy,实在避无可避~为了能轻松愉2024-09-29
- 2024年9月20日,辽宁省沈阳市中级人民法院公开宣判中国石油天然气集团有限公司原党组副书记、副总经理徐文荣受贿一案,对被告人徐文荣以受贿罪判处有期徒刑十四年,并处罚金人民币三百五十万元;对徐文荣2024-09-29
最新评论